一个很自然的居家办公问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，当成新员工很难融入 ，为常但会分化 。态城那些配套好、市写失签约、字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。员工就近选择。当成每周两三天不用挤地铁 ，为常而变成了培训 、态城因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子”，那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，当成午餐高峰不再排长队 ，为常于是，也许就看它能不能把办公  、 但写字楼并没有被抛弃 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。底商空置率上升 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。全员远程之后，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，集中攻关的“事件场所”。庆祝 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。穿着睡衣就能开会，未来城市的核心竞争力，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。居住 、 说到底，城市写字楼不会消失，而是在经历一场“功能洗牌” 。很多公司发现 ，尝到甜头之后 ，转向比拼空间的内容和灵活性。 这种转变对城市影响不小。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，灵活办公确实在改变需求 ，过去几年，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。传统写字楼集中的CBD，从比拼层高和电梯速度 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但与此同时，