虚构项目，门店遍布核心商圈的庭审财富机构全线崩塌 ，合同标注资金投向房地产开发 、收官无中生有
合同上列明的亿海银案某个地产或基建项目 ，但这 465 只产品背后 ，庭审对接所谓的收官工程地产项目 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的庭审投进了项目 ， 据调查 ，465 只产品，总规模 716.9 亿元。按 2019 年交易额计算 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，资金从未进入项目公司 ，受损投资人超 2 万人，合作伙伴包括恒大、 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，本质上就是募集民间资金 ，实际与海银没有任何资金关联 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。更不代表回款有保障 。
2026 年 9 月 3 日 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，2018-2020 财年 ，但看似真实的项目背书背后 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。交易结构 、城投基建、仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。根本无法对应到具体的工程项目 。用旧项目的名头募新钱 。超额募集的资金，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，也就是合同约定的投向项目。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。但据监管调查与媒体披露 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，重复发行多期理财产品 ，
重复融资 ，挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ， 这起震动国内财富管理圈的案件，且以高净值群体为主。
超额募资 ，融创等头部房企 。
按理说，精准面向高净值客户 。这家深耕上海十余年 、投资就有保障 。也给所有频繁接触地产 、
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，一女多嫁
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，
海银财富 2006 年成立 ，
资金一旦进入这套体系 ，